项目名称：紫薇园地块土壤污染状况调查项目

委托单位：苏州市相城区渭塘镇建设管理办公室

编制单位：苏州市相城检测股份有限公司

钻探单位：江苏春秋环保科技有限公司

检测单位：苏州汉宣检测科技有限公司

一、前言

紫薇园地块位于苏州市相城区渭塘镇湘渭路以南、北雪泾路以西，占地面积11810.78平方米。中心点坐标东经：120.662015°，北纬31.487887°。规划为文化用地（0803），属于公共管理与公共服务用地，参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地标准。

根据《苏州市相城区XC0303单元01街区国土空间详细规划-分地块图则03》，调查地块规划为文化用地（0803），属于公共管理与公共服务用地。因此按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了保护和改善生态环境，防治土壤污染，保障公众健康，苏州市相城区渭塘镇建设管理办公室委托苏州市相城检测股份有限公司对地块开展土壤污染状况调查。

二、调查范围

调查地块位于苏州市相城区渭塘镇湘渭路以南、北雪泾路以西，占地面积11810.78 m2，调查地块范围如下图1。

图1 调查地块评价范围

三、第一阶段调查情况

本次土壤污染状况调查的第一阶段由苏州市相城检测股份有限公司的技术人员于2024年5月进行。调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈等相关工作，结果如下：

调查地块历史上主要为渭塘镇凤凰泾村朱家巷的宅基地和农田；2008年地块中部和北部开挖农业灌溉水渠；2010年地块东部农田区域建设拆迁安置过渡房，灌溉水渠和宅基地南侧的一处池塘被原场地平整过程中的表土回填；2020年地块西部宅基地全部拆除为空地；2022年地块北部2栋拆迁安置过渡房拆除为空地，和西部宅基地拆除空地堆放春光路地铁站基坑土并种植景观松树；2024年地块内东南部的拆迁安置过渡房拆除。

地块外北侧约60米间隔朱家巷河，历史上苏州时利和塑胶有限公司存在过塑料注塑生产；地块外南侧约90米间隔北雪泾河，一直以来为苏州汇弘电器有限公司用于电子产品和电器产品的注塑印刷生产。

地块内堆土和临近企业可能对地块内土壤地下水造成影响，为进一步了解地块是否存在污染，确定地块土壤及地下水环境质量是否满足文化用地（0803）开发使用要求，受业主单位委托，我单位对地块开展采样调查工作。

四、采样工作

监测方案：根据第一阶段污染识别结果，采用系统布点法（40m×40m）结合专业判断法进行点位布设，共布设9个土壤监测点位，3个地下水监测点位；地块外北侧朱家巷河布设2个底泥地表水监测点；此外，地块内北部和西部堆土区域设置5个堆土监测点位。地块外南侧约32米处空地布设1个土壤地下水对照点。

监测因子：特征污染物[pH值和石油烃类（石油烃（C10-C40））]+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1基本项目。

五、调查结论

土壤调查结果：本次调查地块内送检了原地表以下36个土壤样品及原地表以上19个堆土土壤样品（不含质控样），检出了重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、石油烃（C10-C40），检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，其余因子均未检出；土壤pH值中性或轻度碱化。

地下水调查结果：本次调查地块内设置了3口地下水监测井，送检了3个地下水样品（不含质控样），检测因子同土壤样品一致。地块内地下水样品中检出了重金属和无机物（铜、汞、砷、镍）、石油烃（C10-C40），检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，石油烃（C10-C40）检出浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第二类用地限值，其余因子均未检出；地下水pH值符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值要求。

底泥调查结果：本次调查送检了2个底泥样品，检测因子同土壤样品一致。底泥样品中检出了重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、石油烃（C10-C40），检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，其余因子均未检出；底泥pH值中性。

地表水调查结果：本次调查送检了2个地表水样品，检测因子同地下水样品一致。地表水样品中检出了重金属和无机物（铜、汞、砷、镍）、石油烃（C10-C40），检出浓度均低于《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类限值，石油烃（C10-C40）检出浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第二类用地限值，其余因子均未检出；地表水pH值符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类限值要求。

综上所述，调查地块土壤质量满足今后开发为文化用地（0803）的要求，无需进行详细调查。