项目名称：北桥安置房项目盛北花园八期地块土壤污染状况调查项目

委托单位：苏州相城经济技术开发区漕湖合作投资有限公司

编制单位：苏州市相城检测股份有限公司

一、前言

本次土壤污染状况调查是针对北桥安置房项目盛北花园八期地块开展的调查项目。项目地块位于江苏省苏州市相城区北桥北灵路以西、黄郞沿河以南，总占地面积41450m2，地块目前为城镇居住用地（R）。

由于地块权利性质需由划拨变更为出让，根据主管部门要求为保障人体健康，有效防范土壤污染风险，因此苏州相城经济技术开发区漕湖合作投资有限公司委托苏州市相城检测股份有限公司对北桥安置房项目盛北花园八期地块开展土壤污染现状调查工作。

调查地块于2019年5月（地块开发前）由苏州相城经济开发区盛湖资产经营公司委托青山绿水（苏州）检验检测有限公司对地块开展土壤污染状况调查，调查面积62.2亩；经调查地块土壤质量满足二类居住用地（R2）要求，无需开展详细调查工作。

本次地块土壤污染现状调查的目的是通过对北桥安置房项目盛北花园八期地块2019年至今开展土壤污染状况进行调查，确认地块内及周围区域当前和历史上是否存在可能的污染源，明确该地块下一步环境保护管理工作内容。 

调查程序参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）实施，若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的土壤污染状况可以接受，调查活动可以结束。若通过调查确认地块内及周围发现可能的污染源，应当根据HJ25.1、HJ25.2等标准及相关技术要求，开展下一步采样与分析调查。

二、调查范围

本次调查地块位于江苏省苏州市相城区北桥北灵路以西、黄郞沿河以南，占地面积41450m2（约62.2亩），与2019年调查范围一致，调查地块范围如下图1； 

图1 地块评价范围

三、第一阶段调查情况

本公司技术人员收集了地块及周边历史航拍图（1966-2023年）、《关于同意苏州相城经济技术开发区漕湖合作投资有限公司因北桥街道盛北花园八期动迁安置房项目拨用土地的批复》（苏相地拨复[2020]39号）、《北桥街道盛北花园八期动迁安置房建设项目岩土工程详细勘察报告》（苏州市建筑勘察院有限责任公司，勘察编号K19219）、《北桥街道安置房项目盛北花园八期场地环境初步调查报告》（青山绿水（苏州）检验检测有限公司，2019年5月）等相关资料。

历史资料表明，调查地块2019年经土壤污染状况土壤质量满足第一类用地（二类居住用地（R2））要求，2019年至今地块主要为建筑工地和居民住宅，不存在潜在污染源；周边无污染地块。

四、调查结论

苏州市相城检测股份有限公司于2024年8月通过历史资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等形式对本次调查地块进行了第一阶段调查，了解分析得知调查地块历史为村庄，无工业企业，2018年开始拆迁，2019年拆迁完成经土壤调查满足二类住宅用地（R2）要求后开发建设；地块周边历史无工业企业，不存在对地块产生污染迁移影响的污染源。

根据第一阶段调查，得到以下主要结论，经对前期资料收集、现场踏勘及人员访谈等资料的辩证分析，调查地块内及周边无可能的污染源，因此无需进行第二阶段土壤污染状况调查（初步采样与分析），地块现状满足城镇居住用地（R）用途。